2025年10月，房地产市场持续调整，传统高峰期的“金九银十”效应完全失效。伊涵想直白的说道“金九不算什么，银十也不算什么”。房地产企业销售业绩再次承压。克而瑞数据显示，10月份百强房企销量同比下降近41.9%。从全年业绩看，中国指数研究院统计的前10个月房地产百强企业销售总额28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅比1-9月扩大4.1个百分点。行业整体规模明显萎缩，尚未见明显见底信号。在名词语境中，尽管市场冷淡，但优质产品一直是周期的主要推动力。下巴a指数研究院指出，房企积极推动产品升级迭代，以优质供给满足改善需求的趋势更加明显。例如，龙湖推出的重庆两江御湖景项目已成为共同标杆。该项目凭借硬核的产品实力赢得了市场的青睐。国庆首盘收入6.2亿元，创下重庆楼市四年来首盘收入新纪录。随后两场开盘即告售罄，并持续畅销，印证了优质供应对市场需求的拉动作用。据龙湖集团11月7日发布的2025年10月未经审计经营数据公告显示，2025年1月至10月，龙湖集团实现合同销售总额557.5亿元，合同销售面积438.9万平方米，销售额与上月持平。在行业普遍大幅衰退的背景下，龙湖销售规模保持稳定，进一步印证了优质性能产品的支撑作用。这种现象并非孤例。不少房企的优质项目也表现不俗，证明“安全、舒适、绿色、智能”的产品特性正在加速成为市场的竞争主体，也符合“十五规划”发布的“好房子”的基本建设标准。面对传统开发业务的压力，不少房企加速多元化发展，通过培育新的增长极缓解现金流压力。以龙湖集团为例。 10月，龙湖集团新开两个商业项目，11月新​​增两个商业实体，持续拓展商业空间业务领域。龙湖地产公告显示，1-10月，龙湖集团实现营业收入236.2亿元（含税），其中营业收入约125.7亿元（含税），企业营业收入约110.5亿元（含税）。营业收入持续增长，形成稳定的现金流造血机制。事实上，这种变革趋势已在整个行业广泛蔓延。龙头房企加大了地产、长租公寓、产业地产等多个领域的投资，通过优化业务结构，提高抗风险能力。当前楼市尚未见底，但产品升级、多元化已成为行业转型的明确方向。随着“十五五”提出的清理住房消费限制政策落实力度加大，房地产企业具有核心产品能力、多元化收入结构的企业有望率先走出困境，推动行业高质量发展转型。 房子呈方形，南北通透，采光充足，居住舒适。海淀1980万 两居室南北通透，采光充足，通透性强。总价不到188万元。全新装修，保养好，自住，高层景观，业主好，出售稳定，联系我看房，预约朝阳780万 精装修三居室，南北通透，采光充足，密云出行方便210万 方正三居室,南北通透,面积宽敞,装修精良,房间舒适,密云252万 世纪城远大园四区精装修三期e卧室，良好照明，海淀1550万 绿城百合公寓云栖园精装南北向3房2厅房山386万 精装修2房1厅,东采光好,方形,房山225万 房屋呈方形，南北清晰，采光通风良好，总价不到3700万元。 3房2厅2卫，所有卫生间明亮，中层品味装修，海淀1790万