然而，作为Shijingshan区的第一个“ Good House”项目，Shougang Jingyue Changan是，在某些公寓设计中，高地板区域的比例，紧凑的建筑间距和争议也使它对生活舒适进行了考验。北京业务每日房地产市场渠道“观看市场”的记者最近访问了Shougang Jingyue Changan，发现该项目的项目住房率通常达到90％以上，并且配备了诸如近1,000平方米的架空楼层和1,200平方英尺的坐落庭院的支持设施。该项目的平均销售价格约为每平方米62,000元，通常是该地区出售的新房屋的价格，该项目通过“增加分配但不会增加价格”的方法表现出诚实。但是，Promaject 2.7面积的比率略高于“美丽的房屋”常用的2.5标准。另外，建筑物之间的小空间S导致一些购房者记住照明和视野。此外，某些类型的公寓存在诸如西方大量深度，宽度不足和晒伤之类的问题。其中，这些称为“ B2轰炸机”的公寓由于其特殊形状而引起了讨论。该设计的缺陷反映了Shougang Real Estate仍然有改善抛光产品细节的空间。在Shijingshan市场激烈竞争的后院，Shougang房地产的独立贸易仍面临挑战。交易：使用一致性策略来应对市场竞争。 Shougang的Jingyue Changan是由Shougang Real Estate独立开发的。作为Shijingshan区的一家当地企业，Shougang Real Estate曾与许多房地产公司，例如中国，中国商人Shekou和电力建设，近年来创建诸如Cangan Yunjin，Yuanxi和Huaxifu之类的项目。更改以前的“组” MOdel，Shougang Real Estate能够首次团结Shougang Jingyue Changan。根据转让文件，该地块是由Shougang Real Estate于2月8日以28.01亿元人民币的储备价获得的。HeshuoInstitution的首席分析师Guo Yi表示，北京的当地国家必须通过投资开发到独立贸易进行逐步经历。在此过程中，通过与品牌房地产公司一起工作，国有企业可以深入了解一线市场，产品设计逻辑，社区创建经验以及内部运营和管理模式的需求，并逐渐破坏原始的相对封闭的状态，以适应以市场为中心的竞争。 Guo Yi认为，Shougang房地产的这种变化不仅反映了其内部运营系统和外部市场资源对接的整合，而且还标志着该公司正式进入市场阶段和IMP其稳定增长的矫正象征。在土地资源方面，Shougang Jingyue Chang'an Project在Metro 1号线的Bajiao游乐园站和地铁1号地铁站的Subway Line Stadium South Stard Station建筑。在1公里以内，与首都医科大学有关的北京乔阳医院（西医院）位于1公里以内。在3公里内，包括北京Shijingshan游乐园，冬季奥林匹克公园，扬丁河休闲公园和其他休闲区。从竞争对手的角度来看，什安斯汉地区有许多项目，包括中国海外的中国长昌汉，中国柔桑，海外的海外Changan yuanjing，Poly Jingshan Yuanjing，Poly Jingshan Hexu，Yuanxi，Yuanxi，Yuanxi，Yuanxi，Yuanxi，World Tianxia Tianxia Tianxia Tianjing等。也许是由于竞争者所带来的竞争者所带来的压力，而不是Shoug jodor sahoug jordoue good，shoug jouge jore good of shoug jougue jouge joun jougue joun j'good''' 房子”。中国指数学院市场研究负责D，这是由于Shijingshan地区。在较小的积累和新累积的过程中，在国外中国等房地产公司的加深加剧了竞争。另一方面，减少市场消费者的期望和需求较弱会导致直接影响。 Shougang Jingyue Chang'an Real Estate的顾问Huo Juning以133平方米的公寓为例。公寓价格约为849.1亿元，平均价格约为63,800元 /平方米。如果在同一天进行订阅，则可以申请额外的折扣。与周围的项目相比，由于产品的重复，价格没有很大的空间。辅助设施：地板区域高比例的高速公路是Shijingshan区的第一个“ Good House”项目。房屋的高比例是Shougang Jingyue Chang'an的主要销售点。在北京的阳光业务中找到了Outa ReporterRooject采用了“嵌入式阳台 +湾窗户 +设备平台”的设计，因此总体住房收益率通常达到约90％，最高的家庭率可以达到96％。与过去两年中，相比之下，Shijingshan地区的新住房项目的通常住房收益率是75％-80％的使用率，使用使用的内部优势很明显。根据较高的住房率，建筑物的一楼在北路1-3，南部的“阁楼之王”配备了高架地板。此外，一个沉没的露台和俱乐部还安装了10号建筑物的北部。HuoJunying说，近1,000平方米的计划的高架地板涵盖了功能空间，例如健身房，瑜伽室，国际象棋和卡室，以及1,200平方米的Sunken Cirtyard，为那些有足够的聚会和放松和放松和放松的人。中国城市房地产研究所主任西·伊芬（Xie Yifeng）认为，从P的角度来看Roduct定位和客户细分市场趋势，“好房屋”有望成为市场的主流。成本效益的优势可以是房地产地区市场价值的叶片，并且由于缺乏，因此在家庭消费者中受欢迎。尽管住房和支撑设施的速度非常出色，但是较小的间距建筑和高地板比率的问题仍然使购房者对照明和生活舒适的需求很高。案例现场的购房者李·尤利安格（Li Yuliang）表示，他考虑购买东楼3，但在发现该建筑物从南部的6号建筑物仅9米之后，他记得下层和高层景色的灯光将受到影响。此外，建筑物的东部和西部距离“ Loayang” 10和相邻建筑物之间的倾斜距离仅约10米。 Huo Junying承认，10号建筑物中的中间房屋受到TH的影响较小其他建筑物的观看和照明，但是中层和低层将受到社区大门的影响。为了回答建筑物的密集问题，他回答说，必须将计划视为不同人群的需求，并在基础依从性下实现了良好的土地利用和最大回报。密集建筑物直接在项目地板区域2.7的比率下可见。对于NA“ Good House”项目，该数量不仅高于标准2.5，而且与该地区的一些竞争对手相比，这还不清楚。例如，Poly Jingshan的Hexu楼层面积比为1.8，中国长的柔宗为1.72，而中国海外世界田太天西田则是2.8。家庭类型：使用一个免费的地方来制作不规则的形状。从公寓设计的角度来看，Shougang Jingyue Changan的公寓区域占地83-133平方米，共有11种公寓，AIM努力满足紧急需求和改善家庭的需求。该项目共有700套公寓，拥有133平方米的70多个公寓，分布在中部地区的两个小型和高层建筑物中，其余的约为107平方米及以下。作为公寓的主要类型之一，97平方米公寓的类型提供了几乎100％的公寓。40％。它的东西向客厅拥有270度宽的窗帘景观，可欣赏美景。但是，该公寓的深度为14米，宽度仅为7.2米。大约矩形的布局导致主卧室浴室和开放式厨房之间的长而狭窄的走廊。北部和南部的双阳台也会影响由于深度过度而引起的透明度和照明。另一个主要的107平方米公寓相对较平方，深度为11.2米，宽度为10米。但是，3.6米米的客厅宽度与当前的主流大厅设计。这间公寓的主卧室采用了270度宽敞的窗帘景观设计，但是在西边房屋中暴露于西孙阳光的问题更为突出。为此，该项目已在窗户中添加了可折叠的窗帘设计，以减轻配件的稳定性和质量。此外，这座95平方米的“ B2轰炸机”公寓具有独特的设计，可实现四间面向南部的卧室和面向太阳的三间卧室，但没有东侧的窗户，北侧只有厨房和浴室，并且有一个隐藏浴室的问题。 Huo Junying说，该公寓只有14个单位，位于社区的拐角处，客户已批准它。 Guo Yi坚持认为，尽管这套公寓的形状是不规则的，但其好处是空间是正方形的，良好的照明，礼物区域很大，实用性很高。这是一间标准的三卧室公寓。他说，该设计反映了开发人员将角公寓的位置转变为产品特征的能力，并且适合预算有限的购房者，而不是方形公寓。北京业务每日记者王Yinhao Li Han 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。